2015年年底将至，爱侣们将爱情进行到底，为爱安个家吧。在婚房的选取上，有关业内人士有如下几点建议：
一是购房预算。现在新人购房预算一般都会控制在60万至100万元之间，而且绝大部分选择贷款购房。但很多新人没有较大的资金储备，并且在支付首付款之后往往还需要支付装修、结婚等费用。所以新人们应根据自身情况尽量选择贷款年限较长的类型，一方面缓解自身的还贷压力，保证婚后的生活质量；另一方面，如果事业发展顺利，还可以提前还贷。建议新人们每月还贷数额好控制在两人总收入的50%以内，30%左右为合适。
二是交通与配套。交通方面应兼顾双方上班时间成本、交通费用成本，同时适当考虑就近照顾父母。公交便捷处或是有轨道交通的地点应该是新人们考虑的重点。生活配套设施方面则周边有大卖场的小区是比较理想的。但以60万至100万元的价格来看，地区的商业配套短期内可能会有所欠缺，因此要特别考察小区周边是否有便利店、菜场、银行和饭店等一些比较基础的商业配套设施。
三是房屋面积。部分新人会考虑到有孩子后的住房需求，首次购房就买三房、面积大的房型。这种做法，看似目光长远，但往往会造成空间浪费、贷款压力大、生活质量下降等问题。因此新人首次购房还是应该根据自身经济能力及实际需求来选择，不要求大求全、一步到位，两房相对比较实用。
四是保值增值性。婚房的选择不仅应满足当下的住房需求，还要考虑到房屋的保值性和增值性，所购房屋未来是否具备一定的区域潜力，这对于几年之后新人在积累更多经济储备后，如想换房，到时也可以更高的价格再出售，进而缓解第二次购房的资金压力。还有不少人认为，如果以租房来作为婚房前的过渡，也不失为一个好方法。
本期房天下为大家推荐了48万非毛坯婚房，过渡永驻都适合。
华大天朗国际社区
售价：48万 （建筑面积：79平米） 户型：2室1厅 楼层：7层（共11层） 查看房源详情>>
小区地址：（区县：宽城 商圈：铁北）宽城长春市宽城区小南街60号
周边公交线路：8路（小南站-儿童医院站）、110路（锅炉厂-华正批发）、113路（长春站-小南）、118路（永春批发-三分厂）、123路（烧锅岭-太阳城）
房源亮点：华大天朗非毛坯婚房 首付8万 拎包入住 热门 南北通透户型 采光充足 通风良好 产权在手 随时过户 >>>打电话联系房主<<<
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NO.2 中环11区
售价：55万 （建筑面积：80平米） 户型：2室2厅 楼层：中层（共7层） 查看房源详情>>
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小区简介：小区成熟，交通购物方便，适合居住，生活氛围好。
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NO.3 郁金花园
售价：62万 （建筑面积：88.11平米） 户型：2室2厅 楼层：6层（共6层） 查看房源详情>>
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