涨姿势！ 90%的人不知道的户型用语

房天下长春二手房网 2015-12-31 09:21:00 来源：融360整理

[提要]买房之前，户型选择尤为重要，看户型图的时候有一些专业符号和用语，多数购房者都还没搞清楚，今天小融就给大家介绍一下。

买房之前，户型选择尤为重要，看户型图的时候有一些专业符号和用语，多数购房者都还没搞清楚，今天小融就给大家介绍一下。

指建筑纵深各间的长度。即位于同一直线上相邻两柱中心线间的水平距离，各间进深总和称通进深。为了保证采光和通风条件，住宅进深在设计上一般限定在5米左右，进深常用参数3m、3.3m、3.6m、3.9m、4.2m、4.5m、4.8m、5.1m、5.4m、5.7m、6m。

开间

指房屋的宽度，在住宅设计中，住宅的宽度指一间房屋内一面墙皮到另一面墙皮之间的实际距离。因为是就一自然间和宽度而言，故又称为开间；开间常用参数：2.1m、2.4m、2.7m、3m、3.3m、3.6m、3.9m、4.2m。

=套内建筑面积/总建筑面积

总建筑面积

=套内建筑面积+公摊面积

套内建筑面积

=使用面积+套内墙体面积+外墙中线以内墙体面积+分户内墙体中线以内面积+阳台面积

一、整体形状方正

整体形状方正不是指整套房子是一个完整的方形，而是各个房间和功能区域的形状是方正的矩形。同时整套房子看起来也大致是个矩形，允许有一些“溢”出来的边角。

二、偏大面宽、偏小进深

面宽直接关系到房间的宽阔度和房间里家具的摆放，同时也决定了自然采光的范围。如果房间进深偏大，光线从窗外投射进来经过漫反射，仍然照不到离窗较远的区域，白天仍然需要灯光照明。

三、没有暗间

暗间除了无法自然采光，通风也是大问题。现在的新房如果有暗间，多数被安排在卫生间。没有窗户的卫生间，除湿、通风完全要依赖排风设备，采光照明完全依靠室内灯光。

四、房间大小适中

太大的卧室难以营造温馨感，又浪费面积，客厅太大会显得空旷而有隔阂感，但是太小又会令人感到局促、压抑，所以房间应该大小适中。另外，设计时，在整套房子的面积确定的前提下，某个房间面积太大，必然使得其他空间设计偏小。

五、动线合理

动线合理的户型，在房间里活动的人的行动不会互相干扰。人在房间里做事情、走动，也符合生活习惯，不容易出错和出意外。

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责任编辑/lixueting

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