一线楼市再现“开盘日光” 选购二手房避免一房难求

据中国之声《新闻纵横》报道，在不少人看来，在过去的20多天里，一线城市的楼市似乎进入了高烧模式。一方面，成交量暴增，上月28日，上海市宝山区房地产交易中心甚至人流量过大，不得不实施限流措施，逐批放行人员进入大楼办理业务；而在北京，朝阳区不动产登记事务中心办理房产过户的预约号也被黄牛炒到了3000多一个，即便这样，也是一号难求。另一方面，相比年前的温和上浮，不少大城市的新房和二手房成交价格都有了暴涨。

春节过后，许久未见的“排队购房”“开盘日光”的场景再次在广州、北京、深圳、杭州等多个城市上演。广州黄埔区某高端洋房项目推出的数百套新房，一天之内已经基本认购完成，异常火爆。不少购房者感觉，买房基本靠“抢”。“抽中你，就进去挑房子，基本上就给你几的时间。”

国家统计局数据显示，1月份，深圳新建商品房和二手房价格环比涨幅均为高，同比去年同期，也出现50%左右的高涨幅。一线楼市上涨的预期也让一月份还算温和的北京房地产市场迅速火热起来。有统计显示，春节后首周内，北京二手住宅的网签量高达6048套，成为节后首周交易量从2010年以来的高值。

近期央行降准，可能再次给房地产市场带来影响。同时，在层面的首付和契税、营业税优惠等政策作用的同时，地方政策也在密集出台。

一线城市再现“开盘日光”，新房“一房难求”，不少购房者称买房基本靠抢，可抢来的新房就一定如您所愿吗？小编看来，在新房如此火爆的情况下，不如选购一套二手房，即能实地勘察，随时看房，也能买的放心安心。

【】豪邦四季经典

【房源布局】2室1厅丨12层（共16层 ）丨建筑面积：70㎡丨（位置：宽城站前）

【房源价格】48万

【交通线路】小区周边有多条公交线路：有243路（劳动公园-四马路-基隆中街）到万嘉花园下车、2路（长春站-宋家-雁鸣湖山庄）、21路（雁鸣湖山庄-长新街-八里堡）、22路（般若寺-西安桥-雁鸣湖公交枢纽）、231路（奔驰路-雁鸣湖）、229路（湖滨街-大兴路-车轮厂）均到基隆北街站下车、235路（果品批发市场-车轮厂-绿园）到新月花园站下车，多条公交线路，243从雁鸣湖山庄，途径客车厂，光复路，到达劳动公园。229路途径红旗街商圈。

【推荐理由】 0.5% 非毛坯 婚房 明厅明卧 封闭小区

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【小区简介】 豪邦四季经典是豪邦地产在长春的第五个项目，该项目以中档住宅为主，产品户型面积区间69-120平方米。该项目与宽城区多个城市绿化工程相邻，周边已经形成了比较成熟的居住氛围。项目距离西安广场3.7公里，建筑为北欧风情。

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【NO.2】绿地新里中央公馆

【房源布局】2室1厅丨4层（共27层 ）丨建筑面积：90㎡丨（位置：南关雕塑公园）

【房源价格】75万

【交通线路】 周边公交有4条：149路(车城花园-二十六中学)、270路(春城大街-幸福街)、136路(长春堡终点-卫星广场)、193路(卫星花园-欧亚卖场)。项目位于人民大街以西，102国道以北。乘270路(绿园农丰市场-红旗街-幸福派出所)在南环城路站下车，沿人民大街向南走1公里左右到达项目地。小区距离193路(欧亚卖场-卫星花园)前进大街站约有2公里。

【推荐理由】 0.5% 非毛坯 拎包入住 小区环境好 业主急售

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【小区简介】 绿地新里中央公馆具体位于南环城路以南、102国道以北、幸福街以西，是南部中心城区号工程，也是落户于长春南关都市经济开发区的个重点大项目。
绿地新里中央公馆总用地面积近23万平方米，总建筑面积约66万平方米。一期“新里中央公馆”项目，规划建设集办公、休闲、购物、商业和住宅于一体的现代服务业综合项目，其内不但有住宅、写字楼，还有休闲会馆、商业街等服务项目。 

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【NO.3】卫星嘉园

【房源布局】2室2厅丨6层（共7层 ）丨建筑面积：103.33㎡丨（位置：南关 净水厂）

【房源价格】75万

【交通线路】130路、160路、190路、306路、225路、238路、270路、246路 

【推荐理由】 0.5% 南北通透 非毛坯 标准格局 黄金楼层

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【小区简介】 小区属于中高档住宅小区，交通购物便利，周边配套齐全，生活氛围好，适合居住。

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【NO.4】御景名都

【房源布局】2室1厅丨10层（共33层 ）丨建筑面积：84㎡丨（位置：二道远达大街）

【房源价格】63万

【交通线路】 周边有多条公交线路：乘坐117路(长春站-朝阳沟)、279路(中东大市场-长春站)、152路(红旗街-赵家店)、247路(中东大市场-兴隆山) 均到发电设备厂站下车 ，可亚泰商圈、中东大市场商圈，北方市场商圈，中东瑞家家居市场等。

【推荐理由】 0.5% 非毛坯 采光一流 视野极佳 南北通透 标准格局

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【小区简介】 御景名都由吉林省吉安房地产开发有限公司投资开发，项目位于二道区东盛大街与四通路交会，处于二道区的核心区域，地铁沿线，配套完备。项目距离人民广场仅4.6公里，周边有中东大市场，北方市场，中东瑞家家居市场等商圈环抱。十余条公交线路从小区周边穿梭而过，便利的交通可在短时间内到达城市的每个角落。

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【NO.5】松宇花园

【房源布局】2室2厅丨4层（共10层 ）丨建筑面积：104.69㎡丨（位置：朝阳红旗街）

【房源价格】70万

【交通线路】 有255路.282路.9路.149路.19路.262路.54路.234路153路,104路,轻铁抚松站

【推荐理由】 0.5% 南北通透 采光极佳 视野开阔 非毛坯 标准格局 不把山不临街

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【小区简介】 位置优越:公交四通八达,附近有轻铁.配套完善:超市、医院、饭店等服务设施一应俱全，中心花园、区内道路，同时设有车库及车位。科技先进：采用框架结构，增强了保温效果。户型齐全：面积从50平米到180平米，设计合理，功能齐全。

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