吉森漫桦林全面测评：森林为源，白桦为伴

吉森漫桦林位主打建筑类别为高层和小高层，由吉林省吉森房地产开发有限责任公司投资建成，属资源结构较为殷实的楼盘。占地面积53838平方米，远离城市的繁杂与喧嚣，夏天有清风作伴，鸟儿吟唱，余音绕梁；冬日有白雪为衬，千平白桦，挺拔直立。

 吉森漫桦林位于前进大街与金宇大路交汇处，属于南关区南部新城辖区。小区分正门（北门）、东门、西门，为业主提供便利的同时，节省了出行时间。外观设计简单大方却不失美感，超大南向敞开式阳台应该是众多业主们的爱了，使整个楼体构造更加高端大气上档次。无论是内部设施还是周边配套都方便的不要不要的，而单价却比周边同档楼盘要低，这也是吉森漫桦林能成为该地段新宠小区的原因之一。

综合评分4.6分／5分（3分以下不做推荐，3-4分良好，4分以上）

优点

1.空气质量好，环境享受，超宁静的白桦林。

2.南部新城金腰带地段，上升空间大。

3.省人大购房，人均素质较高。

缺点

1.距离市中心相对较远，公交线路不多。

2.物业费与同等小区相比较高。

3.周边银行、大型医疗机构较少。

小区概况

地段交通4.60分／5分

地理位置：前进大街与金宇大路交汇

前进大街：202路、222路、307路、111路

金宇大路：136路、149路

小区配套4.65分／5分

1.电子监控系统、24保安巡逻封闭管理、门禁系统、可视电话。

2.半卖半送超大阳台、视野享受。地下停车位，人车分流，便于出行。

3.33%的绿化率，千平白桦林、羽毛球场、儿童娱乐设施、园区小品等。

周边环境4.65分／5分

1.教育：阳光幼稚园、 小学、第26中学、吉大南校、长春工大林园校区

2.商圈：沃尔玛购物中心、欢乐城购物中心、力旺广场、万达影城、远大购物中心（在建中）

3.医院：前卫医院、博爱中医院、好医生综合门诊

4.银行：工商银行、建设银行、吉林农信

5.其他配套：蘭桡湖公园、农贸市场、生鲜超市

房价成交

吉森漫桦林均价：6197元/平米，环比上月上升2.03%，位置离市中心相对较远，却为南部新城政治中心区域，成交价格略有攀升，以下为吉森漫桦林成交价格走势图可供大家参考。

综合点评

吉森漫桦林是集多重优势于一身的品质小区，现代简约的建筑风格十分抢眼。33%绿化率、人车分流管理、全面的配套设施给业主们提供了极大的方便，是目前现阶段楼盘设计的主流派，但是昂贵的物业费可能会让工薪阶层的小主们招架不住。