11月份长春二手房挂牌均价为6956元/㎡

一、二手房市场数据分析

1.长春二手房数据分析

据房天下统计数据显示，11月份，长春二手房市场挂牌均价6956元/㎡。比10月份每平上涨了243元，11月份二手房价略有涨幅，主要是市场普遍认为11月楼市会比往年同时期要好，在一致预期的情况下，二手房价上涨自我实现。

2.各区县二手房数据分析

全市九区县挂牌情况显示，11月朝阳区二手房均价高，达到7656元/㎡，宽城区二手房均价为5863元/㎡，二道区二手房均价为6976元/㎡，绿园区二手房均价为6568元/㎡，南关区二手房均价为6994元/㎡，经开区二手房均价为6744元/㎡，净月区二手房均价为7955元/㎡，高新区二手房均价为6706元/㎡，汽开区二手房均价为6790元/㎡。

二、网友关注度数据分析

1.概况

据房天下数据中心数据显示，朝阳区排到了11月热搜区县榜的榜首，搜索占比40.48%，桂林路为热搜商圈排行榜的名，高新区的保利罗兰香谷登上热搜楼盘的，净月区的中海国际社区由降至第二。热的价格区间是50万以下，热的面积区间是70-90㎡，两居室仍然还是网友关注的二手房属性。

2.区县关注度分析

据房天下数据中心数据显示，11月长春市各区县搜索热度朝阳区以16.62%的搜索占比成为榜首，其后二道区搜索占比14.58%，位列第二，绿园区搜索占比12.87%，位列第三。上月排列第二的南关区本月跌至第四搜索量占比12.81%。

3.价格区间搜索数据

在价格方面，依然是50万元以下热度高，搜索占比38.40%；其后50-80万，搜索占比23.07%，热度次之；80-100万，搜索占比6.87%，居第三位。

4.面积区间搜索数据

在面积区间中，70-90㎡依然稳居首位，搜索占比为17.23%；90-110㎡的搜索占比为14.93%，排行第二；100-130㎡的搜索占比为11.43%，位居第三。本月大户型面积升至第三这个二胎政策有一定的关系，三房热度逐渐上升。50㎡以下的搜索占比10.83%跌至第四。

5.户型搜索数据

在各种户型的搜索上，2居仍然是网友为青睐的户型，搜索占比高达45.43%，居首位；其次为3居，占比为35.51%；1居的搜索占比10.78%，位列第三。

6.楼盘关注度分析

11月份，高新区的保利罗兰香谷以1301次搜索量占比1.54%，夺得11月楼盘关注度位，净月区中海国际社区1191次，在热搜楼盘中排名第二位；高新区的万龙丽水湾927次，排名第三。