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【东煤新村】饱经风霜面容枯 风韵犹存心不输

2016-12-29 16:46:00作者:

时光已逝,它墙面留下了岁月的痕迹;事过境迁,它却拥用不输于新盘的朝气。还记得第一次踏进这个小区时,那是一个午后的青草葱葱,给人一种满眼都是绿色的生机盎然的感觉,当时很难想象这是一个经历了8年风霜洗礼的小区,园区内的设施也不输新楼盘。

综合评分 4.50分/5分

一个有着青春朝气的老小区,位处繁华商圈核心部位,园区内部设施完善,周边公交便利。小区内有幼儿园、中医诊所,距离南湖公园位置近,不足之处就是房子略显老旧,出行道路早晚高峰稍显拥堵。

优点

1.园区位置好,地处繁华商圈核心位置。
2.小区内部配套设施完善,园区绿化好。
3.周边公共交通发达,多路公交有轨电车,稍远处还有轻轨及在建地铁。
4.小区周边银行、饭店、电影院、音乐厅、博物馆、商场应有具有。

缺点

1.房子时间略久,小区物业管理不太完善。
2.都是多层房子,没有电梯。
3.小区自驾出行位处拥堵路段,早晚高峰不太方便。

一个优越的地理位置

地段交通 4.50分/5分

地势优越 交通便利

交通方便,位处商圈,无论是饮食、娱乐、生活、休闲一应俱全。

地处同德路上,上行可去红旗街,下行可去延安大路。

十数条公交线路汇集于此,地处重要的交通要道。无论是自驾、乘坐公共交通工具都很便利。

同德路公交:159路(百汇街-西客站)。

红旗街公交:255路(富豪花园-人民广场)、52路(红旗街欧亚商都-伟业星城)、80环线(体育场-体育场)、230路(东光集团-儿童医院)、239路(茂祥街-公交医院)

红旗街有轨电车:54(西安大路-工农大路)、55(长春西站-工农大路)

湖西路轻轨:轻轨三号线宽平桥站(长春站-长影世纪城)

小区配套 4.50分/5分

园区绿化合理,园区内休闲设施完善。行走在满园春色的小路上,感受身边的轻风,到了冬天,行走在一片一片白雪皑皑的路上,听着脚底的咯吱咯吱声,偶尔能看到顽皮的孩童在雪中嬉戏玩耍。

园区内有中医门诊,幼儿园等满足您的日常生活需求。门诊确实没法和高端的医院相比较,但是贵在方便。幼儿园也是,毕竟孩子在自己的小区里,还是自己比较安心的。

园区内休闲凉亭随处可见,可以为人们的休闲生活提供一个悠然的场所。大爷在亭子里下棋对弈,大妈在广场跳舞,锻炼都有了足够的场所。

园区有自己的文化素养,古诗画壁为生机盎然的小区再添一笔浓重的文化气息。几百米的墙壁之上涂涂画画布满了各种风景,为单调的行走增添了快乐的步伐,每次走过这条路时都觉得距离好像缩短了,时间过得也慢下来了,单纯的画风不能用多么漂亮去形容,但是却为心情增添了几分安宁

周边环境 4.50分/5分

园区周边的日常生活所需一应俱全,满足于日常、休闲娱乐的各种所需。

1.商圈:万达广场、巴黎春天、欧亚商都、亚细亚百货、红旗街地下商场。

2.医院:吉大一院、吉林省人民医院、吉林省中医院、吉林省中研医院。

3.银行:工商银行、邮政银行、人民银行、民生银行等。

4.餐饮:火锅、烤肉、烤鱼等主题餐厅、咖啡店等。

5.其他配套:长影博物馆、长影电影院、音乐厅、南湖公园、朝阳公园、红旗街农贸市场等。

房价成交

东煤新村均价:7100元/平米,环比上月上升5.19%,隶属于朝阳区,从整个区域的价格走势来看,小区价格有些偏低,但以8年的房子来说此小区房价已经不低了。在红旗街这个繁华地段来说卖到此价位也算合乎情理了。以下为东煤新村成交价格走势图提供给大家参考。

综合评价

此小区走进去给人的感受就是真美,小区的绿化让小编看我都觉得在这么繁华地段这等绿化着实有些不可思议,但园区毕竟还是有些老了,楼也有些略显沧桑。繁华的商圈、便捷的交通、方便的周边生活其实也是一个不错的选择。

如果有机会小编一定带你领略一下夏季的东煤新村。

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