12月份长春二手房挂牌均价为6751元/㎡环比下降2.95%

一、二手房市场数据分析

1.长春二手房数据分析

据房天下统计数据显示，12月份，长春二手房市场挂牌均价6751元/㎡。环比上月下降2.95%，接近年底购房者处于观望状态，加上东北天气原因，购房市场不是很火爆。

南部新城是长春近今年政府重点扶持对象，学校、医院、地铁等相应配套陆续建起。南部新城的价值也与日俱增。周边的房价都有相应的涨幅。

2016年12月长春热门搜索楼盘前十名分别为保利罗兰香谷、中海国际社区、怡众名城、万龙丽水湾、长春明珠、恒大绿洲、南湖新村、万科蓝山、中海水岸春城。

2.各区县二手房数据分析

全市九区县挂牌情况显示，12月朝阳区二手房均价依旧高7875元/㎡，宽城区二手房均价为5698元/㎡，二道区二手房均价为6484元/㎡，绿园区二手房均价为6326元/㎡，南关区二手房均价为6884元/㎡，经开区二手房均价为6451元/㎡，净月区二手房均价为7773元/㎡，高新区二手房均价为6550元/㎡，汽开区二手房均价为6766元/㎡。

二、网友关注度数据分析

1.概况

据房天下数据中心数据显示，朝阳区排到了12月热搜区县榜的榜首，搜索占比16.31%，桂林路为热搜商圈排行榜的名，高新区的保利罗兰香谷登上热搜楼盘的，热的价格区间是50万以下，热的面积区间是70-90㎡，两居室仍然还是网友关注的二手房属性。

2.区县关注度分析

据房天下数据中心数据显示，12月长春市各区县搜索热度朝阳区以16.31%的搜索占比成为榜首，其后经开区搜索占比13.85%，位列第二，二道区搜索占比12.85%，位列第三，二道区由第二跌至第三。

3.价格区间搜索数据

在价格方面，依然是50万元以下热度高，搜索占比39.83%；其后50-80万，搜索占比21.57%，热度次之；80-100万，搜索占比8.63%，居第三位。

4.面积区间搜索数据

在面积区间中，70-90㎡依然稳居首位，搜索占比为18.83%；90-110㎡的搜索占比为15.41%，排行第二；50-70㎡的搜索占比为12.72%，位居第三。130-150㎡第四搜索占比11.09%。

5.户型搜索数据

在各种户型的搜索上，2居仍然是网友为青睐的户型，其次为3居，随着二胎政策的推行，1居的搜索占位列第三。

6.楼盘关注度分析

12月份，高新区的保利罗兰香谷以1196次搜索量占比1.43%，夺得12月楼盘关注度位，净月区中海国际社区1164次，在热搜楼盘中排名第二位；高新区的万龙丽水湾902次，排名第三。从区域看高新区搜索热度较大，购房者比较关注的区域。