法拍抢房大作战！溢价率达-0.41！长春朝阳万科柏翠园一套法拍房拍到11840.0元/平

房天下长春二手房网 2024-03-11 07:05:11 来源：房天下综合整理

近期，位于长春朝阳万科柏翠园的一套建筑面积为375.08㎡的法拍房，以418万元起拍，引起广泛关注！

该房源评估价为747万元，经过数轮竞拍，最终以444万元成交，折合房价约11840.0元/m，低于评估价303万元。这笔买卖算不算是捡漏呢？

已成交: 【万科柏翠园】| 朝阳区南湖新村中街999号万科柏翠园（一期）C-3号楼305号
朝阳-南湖南-万科柏翠园
2024年03月07日 10:00结束
二拍
444.08万成交价低于评估价41%

本次拍卖的这套房子位于长春-朝阳-南湖南-万科柏翠园，目前万科柏翠园二手房参考房价为21152元/㎡。

交通配套：周边2km（直线距离）内共有5个地铁站：前进大街,卫明街等;68个公交站：东光集团,南湖新村中街等。

教育配套：周边3km（直线距离）内共有63个幼儿园：长春市育文实验幼儿园,吉林纵横双语幼儿园等;10个小学：东北师范大学附属小学(繁荣校区),解放教育集团艳春校区等;13个中学：长春市东光学校分部,吉林省第二实验学校等。

医疗配套：周边3km（直线距离）内共有13个医院。

购物配套：周边3km（直线距离）内共有15个商场：繁荣商场,力旺广场等;708个超市：京喜便利店(柏·翠园店),皇冠艾福德生活超市等。

休闲配套：周边3km（直线距离）内共有44个公园：薇园,前进社区公园等。

对此，这套房子最终以444万元拍得，大家觉得这是什么原因造成的？难道是这套房子本身就值这个价吗，还是有别的什么原因呢？

责任编辑/FPFAIadmin2

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