该小区容积率为2.4 ，建筑密度高于75%的同区域小区 。

• 该小区
  2.4
• 区域均值
  2

该小区绿化率33%，高于44%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。

• 该小区
  33%
• 区域均值
  31%

该小区车户比1 : 0.7，即一户1.5个车位，车位充沛程度高于3%的同区域房源（车户比是指小区的总户数和总车位之间的比例）。

• 该小区
  1.5
• 区域均值
  0.1

该房源楼龄9年，比84%的同区域房源风年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经纪人）。

• 该小区
  9
• 区域均值
  17

该房源所在楼栋共有23层，该房源位于8楼，46户共用1个电梯，属于高梯户比（梯户比=户/梯，梯户比越低则出行时间越有保证，居住环境更加安静，但公摊面积也越大）。

周边2km（直线距离）内共有 4个地铁站:浦东路,威海路等; 95个公交站:东南湖大路(金川街),东南湖大路等;

该小区交通配套得分优于13%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）

• 该小区
  95

  4
• 该区域
  85

  5

周边3km范围内共有 96个幼儿园:长春经济技术开发区金太阳幼儿园,金太阳幼教集团等; 12个小学:长春经济技术开发区威海小学校,仙台小学等; 14个中学:长春市第九十七中学校,长春美国外籍人员子女学校等;

该小区教育配套得分优于56%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）

• 该小区
  96

  12

  14
• 该区域
  88

  12

  14

注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人

周边3km（直线距离）内共有 14个医院

该小区医疗配套得分优于63%的本区域小区相对属于医疗配套高的小区（医疗配套越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）

• 该小区
  14
• 该区域
  10

周边3km（直线距离）内共有 13个购物中心:赛德广场,天地十二坊广场等。 710个超市:新天地超市(新天地长春金川街店),小卖店等。

该小区购物配套得分优于60%的本区域小区相对属于购物配套高的小区（购物配套越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）

• 该小区
  13

  710
• 该区域
  13

  638

周边3km（直线距离）内共有 38个公园:健身广场,赛德广场(暂停开放)等。

该小区休闲配套得分优于41%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区（休闲配套越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）

• 该小区
  38
• 该区域
  42