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12955元/㎡
38套
套
超达大路与创建街交汇处
这个楼盘价格待定，升值潜力还是有带考量，好在价格也还合理，自住不错。
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有的人买房纠结这个纠结那个那你一定就是买不成，长春房价均价在8000多，北湖不毛之地都8000多，我说我喜欢嘉惠的房子，一些脑残就认为我是托，那我想说你就继续在你屌丝的世界中意淫吧，意淫全世界实话实说的真想买房的都是托儿，都是置业顾问。我可以说，不太理性，因为我在没有回长春看的情况下，就交了5万认筹款给嘉惠燕京府，这次我回长春公出去售楼处看了一下，我一点不后悔，整个的品质定位我很满意，有些人吃不着葡萄说葡萄酸，各种诋毁人家，我真的觉得很无语，说话不根据客观事实，南四环过大车里面的楼听不见，高层听不见，药厂只是运输，高压线不在那附近，所以很多影响没有想象那么大，没有十全十美的楼，所以，我觉得11000价格我可以接受
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价格实在太贵，毛坯房，全是高层，周围什么配套也没有，不是药厂就是热力公司，一面还有大高压线，紧挨着南四环，大车吵不说全是土，尤其晚上大车最多，怎么睡得着觉！唯一优点就是有学区，那学校还不知道以后什么样，而且隔着南四环一条大马路，以后能不能画进去还不知道！竟然均价一万一，抢钱呢，知不知道长春人民都赚多少钱！再说说格局，同样130的面积，桃花源的户型客厅开间和卧室都比这个大，不知道格局怎么设计的，公摊面积太大，说是赠送阳台，还赠一半！你妹！
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今年打算买房 由于个人生活习惯问题 更倾向于绿园朝阳和高新区购房 北湖 净月 南部新城虽然非常火热 但是这几个区域与本人这些年在长春的生活轨迹基本交织不到一起 所以就放弃了 先说说绿园本身没有什么新盘 吴中有两个盘经常路过但是并没有去看 个人对吴中这个品牌不太熟悉 所以在这里不作评价 实地去看的楼盘也只有最近火热的万科城市之光和中海景阳公馆 目前这两个盘周边荒地较多 紧邻西客站 属于87西校区（在建）学区 地铁2号线和景阳北路今年也即将开通 感觉比较有发展空间 当然这两个盘也有自己的弊端 距离龙峰较近 周边供热烟囱较多 发展尚需时间 朝阳区新盘也不多 万科柏翠园和大禹南湖首府 好像还有一个叫南湖一号院吧 这几个盘由于本人比较穷实在买不起所以直接放弃 后来去看了下万科繁荣里 小区不大 好像就五栋楼两个户型 地理位置不错 万科的房子精装修价格也在承受范围之内 高新看过的只有嘉慧燕京府 买房的事情是全家人的大事 由于种种原因最后家人一致选择了嘉慧燕京府 并且也在4月9日成功认筹 至于选择嘉慧是家里人多年在长春做装修行业 对嘉慧之前的楼盘并不陌生 比如嘉慧第五园 嘉慧红树湾 嘉慧七号院等 家里人说嘉慧的房子很有品质 小区环境也不错 本人也实地去看了第五园和七号院 嘉慧在经开有着比较高的声誉和口碑 类似净月的伟峰 据售楼处介绍这次的燕京府是第一次来高新 相信嘉慧想在高新一炮而红 也一定会在燕京府项目上大功夫的 嘉慧燕京府属于师大慧仁学区 但是孩子上学比较困难要横穿四环路比较危险 四环路车速较快大车较多 虽然燕京府离四环还有一段空地和树木 不确定到时候能不能带来噪音和灰尘 至于大家比较关心的价格目前并没有确定 售楼处说9000元到13000元之间 至于最终价格只有开盘才能确定下来 总的来说嘉慧房子不错 学区也算不错 我比较有信心 就是紧邻四环路是硬伤 也希望嘉慧施工人员能考虑到四环路的噪音和灰尘 尽量避免给未来业主带来困境和后悔 同时也希望价格不要太高 毕竟老板姓买房不易 更不要让想买房的人买不起（价格超预算 我也只能放弃）好房子好品质 希望最终最终有个好价格吧[微笑][微笑][微笑]
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关注这个楼盘有一段时间了，去售楼处看过，也对周边环境和嘉惠以往开发的楼盘进行了走访，咱普通百姓买房还是得多走多看，毕竟花费不是小数目，通过这些准备工作发表一点个人观点，不喜勿喷。#1.主要卖点――学区，关于学区，这两年成立了多所吉大师大冠名的学校（救活了不少烂尾），目前来看这些学校都是新成立新老师，没有毕业生，教学质量有待商榷。#2.周边环境。南侧紧邻跑大车的南四环，噪音多少都会有。北侧西侧是工厂，至于是否有污染，个人只是周边短暂停留，不好评论。东侧是高压线。#3.生活配套，交通。步行600米到硅谷大街上可乘坐129路，高新2号线，南四环上可乘坐124路。距离栖乐汇欧亚超市大概2公里。总之，配套不是太多，毕竟周边以前都是工厂。#4.小区品质。走访了嘉惠之前的楼盘，嘉惠确实是良心开发商，小区环境，楼盘质量，物业服务值得信赖。#总之，周边环境和配套不让人满意，学区质量有待商榷，楼盘质量可靠。但是价格过高，从售楼处了解，首批开盘不临四环的楼栋基本上要1.1万左右，甚至某些热门楼层要超过1.1万。已要达到了某些精装楼盘的价格，不知哪里来的勇气。
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刚开始还挺中意他家房子 后来越想越不对劲 别人家房子85的户型和他家95的一样 在万科或者中海95都可以买一个小三室了 这说明设计有缺陷 而且他家还不带装修 以后都是一笔费用 赠送的阳台也算在自己的面积里 听着挺诱人 以后又是一大笔费用 我站在一个买房者的角度想到了这些 大家三思吧
为了学校才看的这块的房子，优点是距离学校特别近，相对慧谷学区，慧仁这边的位置算优势。开发商口碑不错，物业服务应该有保障。距离硅谷广场2.4公里，根据地铁规划，硅谷广场那边应该会成为这一片的交通中心，当然这个正经得等一些年。倚澜观邸二期位置比这好很多，也是慧仁学区，但是物业太差不考虑了。缺点就是周边有药厂，南四环大车太多，肯定有灰和噪音。楼盘东北角有个大电线杆，我不太懂它算不算高压线。价格出来再看下，不高的离谱就准备入手。
主力户型有110.00㎡(3室2厅1卫),142.00㎡(3室2厅1卫)的大产权，70年的，放心买。
这个楼盘性价比高吗？楼盘真是不错，地段也很好，周围的环境-,也很优美，气候宜人。
价格挺高，质量也一般，还是得再对比对比
位置还可以，交通配套还有发展空间，主要看未来规划。开发商口碑比较好，价格实惠。
高新·硅谷广场待定
高新·八一水库西15020元/㎡
高新·硅谷广场11331元/㎡
高新·硅谷广场7151元/㎡
高新·吉大南校10473元/㎡
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