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晟鑫康诗丹郡

9/10分查看评分别名:晟鑫·康诗丹郡
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  • 二手房源

    0套

  • 最近成交

    7套

  • 楼栋总数

    41栋

  • 房屋总数

    1189户

  • 建筑类型

    板楼

  • 建筑年代

    2016年建成

  • 小区位置

    聚业大街与永顺路交汇处向北100米地图

  • 物业公司

    第一太平洋戴维斯Savills

  • 开发商

    吉林省晟鑫房地产开发有限公司

小区行情周报

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9023元/平

本周挂牌均价

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环比上周

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晟鑫康诗丹郡小区点评我要点评

业主–w***

小区整体都还好,尤其是环境,楼外观也不错,地铁六号线修好通车就更牛了!#不好的就是开发商的名声,对小区的影响太大了,没信誉让人心没底,中信接手后是好了很多,但是没交房还是不落底,听说27日要验房收房,但是燃气管道没有安装,楼内没有供暖,说是今年冬天不供暖,那交房还有啥用,冬天不供暖也不能装修,这样的交房有点太敷衍业主了,真不知道售楼处开发商怎么想的,这样好吗?还是是差钱怎么的???

2017-12-26 发布

赞(0)

业主–soufun-s106453178

之前呕血打了两千字的购房经历 净月所有楼盘的对比 我挨家谈的优缺点 怎么提交不上去 让我又吐了一口血 这回不打那么多了 说几个购房原因得了 现在口里还有残血 1 交通我喜欢 净月大街新城大街生态大街可出去 2价格便宜 周边没有更便宜的了 我有点钱但是也差钱 3年底交房 之前不考虑了 因为好多年不交房 但是朋友点醒了我 不交房跟我有啥关系 反正我现在买的 年底能交房就得了呗 4万科物业 我打听了 是真的万科全包 不是顾问 顾问我就不考虑了 5 符合我个人需求 小区大小合适够精致 我不喜欢中信城远洋那种大盘 6之前说的是综合考虑 可以购买 最后一条我堵玉潭镇小学被东师收购 去年已经接管了 万一收了 我就赚大了

2017-07-17 发布

赞(3)

业主–newhouse814619855

1、小区价格相对于周边楼盘,性价比不是很高,远洋戛纳小镇不带学位的小高层低的5200多元/平方米,益田多层洋房均价6500元/平方米,本小区的小高层的卖点应该是靠近联排别墅和叠院、洋房,应该会给旁边的小高层带来一点品质提升,但是,但是均价6500-6700元/平方米的价格还是有些高,西侧的规划路目前没有修通,周边的居住环境没有形成,个人感觉小高层合理的价位应该在均价6000元/平米左右,若果后期配套设施上来,发展好了,6500-6700元/平方米的价格才算正常一点。2、洋房叠院的价格结合开发商目前建设情况,应该属于略微偏高,因为整个楼盘建设速度太慢了,建建停停的,给人感觉就好像要烂尾一样,所以,认为价格略微偏高,根据目前的状况,叠院洋房合理均价应该在7000-7500元/平方米,总之,楼盘规划的还是很好的,就是目前的配套跟不上,还有开发商的建设速度影响了楼盘的价格及品质。3、其实,本小区的规划、建筑风格,质量应该都是很不错的,开发商还是很用心的,至于位置,属于净月腹地,远期规划问题不大,但是,根据目前的房地产行情及经济情况,发展速度肯定很慢。近两年,净月区发展开始缓慢,连续两年都没有什么太大的变化,很多楼盘停的停,缓建的缓建,说句心里话,净月发展堪忧啊!

2015-11-07 发布

赞(10)

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晟鑫康诗丹郡成交记录

房源面积成交时间成交总价成交均价信息来源

155.46㎡

2023-12-09

97万

6304元/㎡

市场信息

138.14㎡

2022-11-05

147万

10714元/㎡

市场信息

93.0㎡

2022-10-03

71万

7732元/㎡

市场信息

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    4成

    5成

    6成

    7成

    8成

    9成

  • 贷款类别

    商业贷款

    商业贷款

    公积金贷款

    组合贷款

  • 贷款时间

    30年(360期)

    1年(12期)

    2年(24期)

    3年(36期)

    4年(48期)

    5年(60期)

    6年(72期)

    7年(84期)

    8年(96期)

    9年(108期)

    10年(120期)

    11年(132期)

    12年(144期)

    13年(156期)

    14年(168期)

    15年(180期)

    16年(192期)

    17年(204期)

    18年(216期)

    19年(228期)

    20年(240期)

    25年(300期)

    30年(360期)

  • 还款方式

    等额本息

    等额本息

    等额本金

  • 参考首付(3.5成)

  • 贷款金额(6.5成)

  • 支付利息(6.5成)

  • 利率公积金

    3.1%

  • 商业性

    3.95%

  • 月供(等额本息)

备注:数据仅供参考

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晟鑫康诗丹郡开售了吗?价格多少啊?性价比高吗,要不要缓缓再买?

ask6359898035

经纪人

楼盘开没开盘不知道,不过价格从售楼处得知6823元/㎡,要买的话还还是提前订吧,如今的买房的人太多,总之三思而后行吧。

免责声明*小区中涉及的价格经由房天下大数据统计分析计算得出,价格统计不能覆盖所有房源,并且有滞后,仅供参考。