万科东湾半岛二手房值不值得买：【满意的一点】距离人民广...-长春二手房点评

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万科东湾半岛

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参考均价
10419元/㎡
最近成交
211套
二手房源
11套
小区地址
东莱北街693号

: 珍珠
【满意的一点】距离人民广场仅3000米，又是伊通河畔，真真的是属于长春城市中心了，享有整个城市的政治、经济、文化、商业等重要资源。这些资源是城市其他区域无法比拟的。相信每个做过火车滴童鞋都能看到信达东湾半岛的大楼\n【不满意的一点】貌似回迁楼很多没有产权不知道商品房是否有产权，另外周边规划真的不怎么好！\n【地段】5分\n【交通】5分\n
2015-01-27 11:35:57 发布来自吉林
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其他网友点评（555）

: s***
买房子无非就是看几个点：1，区位。2，学区。3，交通。4，环境。东湾目前我认为的唯一缺点是价格高。不过我已经买完了。涨高点我也蛮开心。2环，轻轨，公交，东北师范大学附属小学（新校区即将开工，万科给建的），临着伊通河。还有一点很重要，万科！相信品牌！租住在万科的盘，买了万科翡翠，又买了东湾。以后万科也会是首选。买完后，万科送了两张演唱会门票，4张松花湖滑雪票，一张100欧亚抵用卷。4个杯子。强烈推荐大家买万科。一分钱一分品质。我买时候9400。据说现在最贵已经12000。
2018-01-27 发布
赞(1)

: 长春市民1223
作为一个打算近期买房者，看了很多评论后自己的想法。第一:首先说说学区，报纸新闻都明确的说过了，长春今年开始实行-多校划片-已经不是原来大家理解意义上的分法了，可以去网上具体的。第二：这块地的使用年限是50年，如果按开发商拿地开始算的话已经有7年以上了。第三：格局中规中矩，但是很多大家没有发现的弊端，107.137的2个阴面，客厅被80米的户型延伸出来的部分挡住了很多，80的小卧室窗户对着的是墙，就是107和137客厅的墙，工地我去过。第四：密度太大，2梯4户公摊大不说，上班下班等电梯都有的等了，等着迟到吧。。。第五：前面我说了学区的问题这地点是可以，价格7200起步不是一般的贵，开发商你开盘早的那个区有多少卖房子的你不知道吗？没人买你不知道吗？学区未知，师资力量未知，33层这么高，楼间距这么近，对面还是回签房，不值这个钱吧。公交车线路多，这么密集的人口，再多的公交车不可能一分钟一趟吧。我不知道这么评价这个盘会不会给我公布出去，如果大家看到了，不喜欢的别骂人哈哈
2015-12-24 发布
赞(97)

: n***
这房子吧，挺不错的，就是价格涨的太猛了，而且只是因为103中变为师大附中，师资还不一定什么样呢，涨这么多钱不合理，再说，学校还是那个学校，根本没什么变化嘛，多了个理由，一下子涨这么多钱，不合理，而且虽然有学校了，附近连个差不多的医院也没有，交通虽然有轻轨，但是公交车还不是很多，主要还是觉得价格有点不合理，降点价格到7000以里还是不错的
2015-12-22 发布
赞(26)

: n***
看了很多楼盘，后决定买信达东湾半岛A区，一开始定位就是三环内，看了宽城的台北明珠，出行还算方便，但周边环境建设不是很好，而且价格有点贵；旁边的蓉城一号价格倒是便宜但是楼间距太近，且挨着客车厂环境不太好，公交车又少出行极不方便。想买新星宇和煦，但是大家都知道以前是鬼楼，没升值空间，且房价不低，还是差了点。蓝色港湾不错便宜而且地点也挺好的，本来想买那的，但是好像五证不全没敢买。大家都喜欢恒大的房子我也一样，去了恒大都市广场，什么都挺好，就是交房要到2016年，真心等不起啊。东湾半岛不管从环境绿化、项目的配套设施、交通出行（轻轨很近）公交更不用说了，幼儿园到中学一站式，且有重点中学--东北师范大学东安实验学校，离东湾半岛A区就几分钟的路程。项目所处的地理位置绝对是空前的，二环内，临伊通河，距离市中心和火车站也就几分钟的事。说说户型吧，70，80平的我本人是没看好因为我就是干建筑的，三阳房子南北不通透，不给力，但是三室的户型绝对给32个赞！南北通透、书房远离卧室，房间利用率极高，牛X的设计。我买的是建筑面积97.46的三室两厅一卫幸福系，真心给力的户型啊，学区房还是重点中学，临河，二环内大的新盘且离市中心近，交通、环境、地段样样绝佳，涨！——只是时间的问题。
2015-11-25 发布
赞(28)

: 博博bobo
去的时候售楼处改建了，说是这里也要建造新楼盘，真是一点面积都不浪费啊。建筑面积真是大啊，好几期啊，房子真是临河而建，周边真是啥啥都有，二道区一向有些脏乱之感，在这边来看信达还是非常不错的。
2015-11-04 发布
赞(3)

: soufun-w428361
103学区房，停车场还有壁画，牛掰！但听业主说建设经济适用房对采光有所影响，绿化啥的肯定也会变少，不知道会不会因为廉租房啥的房子就没以前值钱了
2015-10-20 发布
赞(9)

: soufunwa918899327
园区内有幼儿园，挨着伊通河轻轨四号不远，103中学走五分钟就到了，别墅在里面，水景高层直面伊通河！很不错
2015-09-27 发布
赞(1)

: soufunwa620572601
原来的开发商是金都置业后来把地卖给天津万顺可是签合同还是金都置业的合同合理吗？复杂的是网上新闻是股权100%装让给了吉林恒盛投资有限公司置业顾问说吉林恒盛是天津的子公司可是我在网上查不到这俩公司的关系真不知道这个楼盘靠谱不
2015-08-13 发布
赞(19)

: soufun-w423898853
信达建的项目体量非常大一期二期都已经入住了，而且周边配套设施，完善，交通便利这个位置，价格也不是很高，可以考虑购买
2015-08-10 发布
赞(3)

: s***
他家置业顾问一人说一样啊有的说划拨土地有的说是出让的土地可是看售楼处的证书很是迷糊不知道在售的A区2 14 16栋到底是不是商品房说是这块地卖给了天津的一个开发商然后合同主体还是信达网上还可以查到信达的股权百分百转给了吉林恒盛售楼处人说恒盛是天津那个公司在吉林的子公司我表示很迷糊
2015-08-10 发布
赞(19)

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免责声明*小区中涉及的价格经由房天下大数据统计分析计算得出，价格统计不能覆盖所有房源，并且有滞后，仅供参考。

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