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7613元/㎡
4套
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硅谷大街与荷园路交汇北行200米
今天到售楼处去看样板间，怎么在院子里边弄了个小黑房呢，真是无法理喻。不过样板间弄的还不错，利用率还是很高的呢！
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房子的位置很好在高新硅谷大桥西边，周边有些配套，距离怡众名城挺近的，而且没有太多的车子，这里的夜真的很静！生活基本能满足，比南边或者大北边好的多啦，价格就是有点贵，而且楼板都要自己做，这个成本略大一些，但是投资还是不错的，以后各种商业发展起来的话很不错！很值得！
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房型比较不错，高举架高调空！商住两用，不过这个楼板要自己搞好像造价挺贵的呢！不便宜啊 ，都下来的好几万呢，而且楼梯板也非常贵的！这种户型我觉得小公司可以尝试呢！10来个人 正好，要是家住的话，好是年轻两口子别有小孩和老人，不然上下楼有点太费劲儿了
看完房子感觉，实在是性价比不高啊！毕竟举架那么高还不给做楼板！这有单太坑爹了！自己做楼板你知道多钱一平方米吗！！十分贵的好么？你知道楼梯一台阶多少钱吗！？都算下来都一万多一平米了！简直太坑了！！！这现在7000多一平方看着还是挺正常的，其实一点都不合适啊！本身他就是小产权，后期处理的费用太高啊！简直没有地方说理去……
前几天去项目地看了看这的房子，感觉这小区价格便宜不了，回来一查，果然周围的房子都挺贵，先说周围几个老小区，融创上城不用说，早年来这边的项目，看了下二手房，价格再1.1万多，那边的保利罗兰香谷二手房有卖8000的也有卖1.8万的，当然保利离的远点再加上它靠着轻轨，就说对面的怡众名城吧，小区里边的高层说是都卖到1万了，新开盘的边上的小高层，打听了一下，要价8000。再远点，那边伟业星城咖啡小镇的据我所知价格也多在8000以上了
【满意的一点】我是打算投资的，这种产品很好，挺适合投资的，项目周边还有客群，距离吉大南校.动画学院.硅谷医院都很近#【不满意的一点】价格有点高，商业产权，水电都很贵#【价格】均价7300有点贵，周边车程15分钟的拉德芳斯均价在6300左右。#【地段】位置不错，不太偏远了。位于高新荷园路与华光街交会#【交通】交通也挺方便的了，有几条公交线可以直接到达市中心#【配套】距离欧亚卖场10分钟车程#【环境】环境挺好，入户大堂精装修#
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【满意的一点】高新核心位置的loft产品，很不多见，一层变两层，是年轻人喜欢的类型，而且好像是绝版了，以后不允许建loft产品了，4.9米层高举架，中间间隔槽已经预留好，项目整体位置不错。#【不满意的一点】价格稍高，商业产权，产权是有40年，水电也是商业的，周边其他项目比如益田拉德芳斯也就五六千的价格，他家已经八千多了，虽然买一层送一层也不合适啊，而且公寓的得房率低。#【交通】公交线路挺多，239路，124路，139路可达各大商圈。#【配套】距离省第二实验学校步行也就十分钟，欧亚卖场等都在附近。#
复试结构的房率很高，
挺好看的挺好看的挺好
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高新·吉大南校待定
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