百合设计师1

百合装饰全屋整装包含：轻工辅料 主材（地板瓷砖、洁具卫浴、橱柜木门等） 家具（床、柜、沙发茶几等） 软装配饰（窗帘、壁纸、客厅卧室主灯）。我们不看你家建筑面积，只看你家套内面积定价格。整装价格799套餐，899套餐，1199套餐，1599套餐等，187/4309/7178。

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说两句吧！15年买房之前，看过本案觉得户型和位置都还不错，当时看的是170平的三楼，户型图上赠送超大露台，去样板间看了也觉得户型不错，当时没有开盘，售楼员也没说具体开盘价格，一直说楼盘少不一定能买到，认筹的人也很多，销售惯用手段我也司空见惯，而且我发现我看的户型样板间实际面积是190平，而且没有地热现在是散热片，只有样板间是所谓的洋房，其他的实际都是小高，中间还隔着一条永春河，虽然开发商已经承诺治理但是我也就呵呵了，坑的是这块地的实际开发时间是03年，那就是说这块地产权已经过去了12年，再加上物业费3.8，综上各个原因我终还是选择了另外一家楼盘，具体名字我就不说了，免得广告之嫌，因为之前看过其他楼盘的纯洋房社区，在看过合園之后我果断下了决定，给买房的各位提点建议，并没有黑谁的意思，以上几点大家参考一下

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小区外围用铁艺护栏与长春高端住宅采用的墙体隔栏对比显得有些单薄，不够厚重大气，与整体的设计理念和定位不太吻合，建议采用墙体围栏，既安全隐私又大气厚重

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外面的底商已经盖完啦哈。看起来很霸道，非常像宫殿，然并卵，这种建筑风格特别西化，没有什么心意，骗骗暴发户的玩意。其实还不如中式的内涵深，崇洋媚外的产物而已

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高新和园的房子盖的太快了。感觉三俩月就出笼了。可能是矮吧。。比较低所以很快，不过真的太高档了。都是洋房在高新那边的一个大桥上就能看到园区，不过永春河啥时候能改造好啊。河不太好比较污浊。。除此之外还是挺不错的。

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房屋质量应该不错，没有现场看，但是价格太高了；地段及交通都不错，高速路上下口，欧亚卖场商圈；从风水的角度来说，中间臭水沟，犯冲煞，需要绿植或者八卦镜化解；正对硅谷医院和康复医院，中间无格挡，生死之地对着住宅楼，住院之人，运气必滞，如此多的滞气积聚在一起，势必对周边的气场有重大影响；例子，看看融创小区正对硅谷医院，多少一汽高管在这里住都被逮捕了，做生意的很多也失败了。

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楼盘大的竞争优势在于小区属于高新区的黄金地段，周边配套非常完善；再就是小区总体入住户数控制较好，定位在高端群体。小区户型格局还可以，对比传统户型有一定的创新理念，园区绿植规划设计并没有明显优势，边上的污水河道即使劣势又是优势，主要看开发商的规划和魄力，相邻的公园目前的规划表现非常一般，感觉有些浪费土地；为关键的价格明显偏高，整体售价比对面的怡众名城高出近2000多块，而且后期的物业公司的引入以及价格并没有竞争力，从近期的宏观经济走势以及未来国内外的经济预期来看，房地产势必走低，这种大环境下这个定价会让潜在客户持币观望，毕竟楼盘是改善型的，不是刚需，所以考虑二期的销售，这个价格开发商应该好好考虑斟酌！

关注这个楼盘有一阵了，其实很纠结。从地理位置、周边配套来讲绝对没有问题。纠结在三点：1、交通：硅谷和光谷上下班等高峰期时间确实堵，这点确实没有南四环沿线方便；2、价格：价格明显偏高了，本区域估计平均价也就7000，怡众名城8200，高新和园则10000起，这价格不怎么亲民，即使房子好，不应该有这么高的溢价。3、环境：这是纠结的，臭水沟子-永春河，每距离1000米都能闻到一股股恶臭，可想而知住在边上能不受影响？我不信！ 继续关注吧！

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位置很好，先定的标准价位已经出来了！10000元一平米！还没开盘呢好么！这只能是起价或者是均价！真心高大上啊！简直没谁了！看沙盘园区建设的挺好的，也很符合买这里的人的身份呢！没有太多疑问就是富人专属了，人家的宣传也说了只为了城市中百分十一的精英人群而准备！呵呵哒……屌丝看来需要滚粗了！

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此楼盘未来会火！本身地点很好，在高新城区！定位可能较为高端，但是其中也会有几栋高层，来调节下容积率！不过总的来说他家房子不会太便宜的，各位想买刚需房的都可以退散了！他家应该是主打改善型！那附近环境挺好的，适合中老年人和孩子，老人遛弯儿啊小孩上学玩耍啊！都是十分合适的有配套有学校有社区，孩子也有学校，二实验附近，而且大学也有很多！期待开盘