小区属于朝阳区域，周边比较发达。组合贷很实用，前几年商贷，然后转成公积金分解压力，挺好。
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小区参考价在8125元/㎡周边有别的小区，人气还是蛮旺的，生活气息挺浓厚。
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| 房源面积 | 成交时间 | 成交总价 | 成交均价 | 信息来源 |
|---|---|---|---|---|
106.0㎡ | 2024-03-30 | 84万 | 7925元/㎡ | 市场信息 |
122.0㎡ | 2024-03-13 | 112万 | 9181元/㎡ | 市场信息 |
111.9㎡ | 2024-03-03 | 104万 | 9295元/㎡ | 市场信息 |
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万
3.5成
1成
2成
3成
3.5成
4成
5成
6成
7成
8成
9成
商业贷款
商业贷款
公积金贷款
组合贷款
30年（360期）
1年（12期）
2年（24期）
3年（36期）
4年（48期）
5年（60期）
6年（72期）
7年（84期）
8年（96期）
9年（108期）
10年（120期）
11年（132期）
12年（144期）
13年（156期）
14年（168期）
15年（180期）
16年（192期）
17年（204期）
18年（216期）
19年（228期）
20年（240期）
25年（300期）
30年（360期）
等额本息
等额本息
等额本金
参考首付（3.5成）
贷款金额（6.5成）
支付利息（6.5成）
利率公积金
2.85%
商业性
3.95%
月供（等额本息）
元
备注：数据仅供参考
雅士园小区环境怎么样，绿化方面、容积率是多少，居住了多少户人家,吵不吵闹...
ask3480815429
经纪人雅士园绿化覆盖较多，绿化率达到35.00%，密度不是特别高，容居率1.90，人口不太密集，生活各方面都很适合。
